Самый продуманный пентхаус
в Краснодаре
полностью укомплектован
в Краснодаре
полностью укомплектован
323 м2 | 2 террасы | 0 соседей
Концепция White Box 2.0
Пентхаус готов к проживанию 2-7 человек, но вы легко можете «оформить» его под себя.
Не просто квартира, а Дом
Комфортно жить, работать, растить детей и устраивать вечеринки до 20 человек,
Все преимущества загородной жизни
Наслаждайтесь тишиной, своей территорией, зоной отдыха и приватностью с видом на центр города.
Он такой один.
- 323 м2Объединён из двух Пентхаусов.
Планировка узаконена. - 24 этажСверху - крыша,
снизу - технический этаж. - 3,3 м - потолкиПодняты на максимально комфортную высоту.
- 6 комнатПомимо кухни-гостиной, санузлов и постирочной.
Бескомпромиссная планировка, созданная с нуля
Концепция безопасности и комфорта для каждого члена семьи в любой момент времени
- Центр: общая зонаГостиная 70 м2, зона кинотеатра, 2 барные стойки, кухня с большим островом и оборудованная зона барбекю с видом на закаты для ваших семейных вечеров или шумных вечеринок.
- Родительское крылоТихая и уютная мастер-спальня с собственным гардеробом, балконом и сан-узлом: недалеко от входа в квартиру, без соприкосновения с соседями.
- Детское крыло2 детские комнаты по 16 м2, без «тяжелого дизайна», чтобы вы могли адаптировать их под себя. Расположены максимально далеко от входа в квартиру в тихом крыле. Напротив - раздельный санузел.
- 2 кабинета для великих свершенийСвой кабинет для каждого. Каждый кабинет -19 м2 с панорамными окнами, выходящими на террасы (закат и рассвет). Шумоизоляция позволит легко уединиться, даже если в гостиной шумная вечеринка.
Все преимущества загородной жизни
с видом на центр города
с видом на центр города
Встречайте рассветы и провожайте закаты
на двух террасах по 30м2
на двух террасах по 30м2
- Кухня из нержавеющей стали для легкого ухода
- Продуманная вытяжка, чтобы не было задымления
- Угольный гриль Weber Master Touch 57 с полным набором аксессуаров и пеллетный гриль GMG Peak
- Обеденная зона на 4 персоны из искусственного ротанга
- Большая раковина
- Горячая и холодная вода
- Кресло-кокон на 2 персоны
- Кадка для растений разделяет зону готовки и обеденную зону
- На полу - террасная доска
- Накрыта крышей для защиты от ветра, дождя и снега
- Электричество 15 кВт
- Заведено электричество 15 кВт для освещения и электрической перголы
- На полу - гидроизоляция
- Заведена горячая и холодная вода
- Получено разрешение на установку бассейна в пол (под террасой - техэтаж)
- Можно установить баню, бассейн, спортивную или детскую площадку.
На обеих террасах уже есть электричество по 15 кВт, а так же горячая и холодная вода
После застройщика исправлены все ошибки
Мы планировали прожить тут жизнь,
поэтому к ремонту подошли основательно.
поэтому к ремонту подошли основательно.
Обычно застройщики экономят на стяжках, поэтому она трескается, "бухтит". Мы вынули стяжку от застройщика, переделали утепление и шумоизоляцию и сделали полусухую стяжку в 50 см. Такой "пирог" прослужит дольше, чем сам дом.
Пол, потолок, стены... Шумоизолировано все. Вы можете "гулять в полный рост" в 3 часа ночи, дети в детских смогут спокойно спать, а соседи и не узнают о ваших гуляниях.
Обычными алюминиевыми окнами никого не удивишь... Наши в атермальных пленках и со специальными резинками, которые гасят все внешние звуки. Сон будет идеальным, а улицу будет слышно только на террасе или балконе.
Раз уж сняли стяжку - решили переделать отопление. Сделали лучевое отопление через коллектор, с умным управлением на основе термостатов Danfoss в каждом помещении.
Окна в пентхаусе можно вообще не открывать, так как в нем установлена система вентиляции Breezart производительностью в 2000 кубических метров и интегрированной системой очистки воздуха. Это значит, что за один час воздух успевает смениться примерно 4 раза.
Подключенные к водопроводу и интегрированные в систему вентиляции. Это значит, что зимой влажность всегда будет в районе 45-55%. Это подарит здоровый нос и великолепный сон всем жильцам.
Установлены полу-промышленная система кондиционирования Mitsubishi с индивидуальным контролем температуры во всех помещениях, включая сан. узлы и подсобные помещения. Кондиционер установлен даже в помещении с оборудованием, чтобы летом оно не перегревалось.
На всех вводах воды установлены 4 ступенчатые системы фильтрации воды, чтобы техника служила долго, а волосы и кожа не страдали.
Они «как яичко» - именно так выразился наш прораб, описывая их гладкость :)
Качество подготовки стен идеальное. Идеальная плоскость без бугров, трещин и впадин. В данный момент стены в тонкослойной английской краске и выглядят потрясающе под любым углом.
Качество подготовки стен идеальное. Идеальная плоскость без бугров, трещин и впадин. В данный момент стены в тонкослойной английской краске и выглядят потрясающе под любым углом.
Квартира полностью укомплектована
Вы можете заехать в нее сразу после покупки.
Есть все: от бытовой и мультимедиа техники до бытового инвентаря.
Есть все: от бытовой и мультимедиа техники до бытового инвентаря.
- Топовый ультракороткофокусный проектор XGIMI Aura с Android TV на борту
- Топовый ресивер Denon 11.2 IMAX Enhanced
- Топовая акустика JBL с мощным бассом, мощность 2 кВт
Установлена VR-система HTC Vive Pro
Топовое массажное кресло Bodo Kern - лучше, чем самое дорогое кресло Ямагучи.
Подходит в том числе для людей с большой массой и габаритами тела - от 150кг, от 190 см рост.
8 массажных роликов, подогрев, компрессинонный массаж, массаж рук и ног, 20+программ.
Трансформируемое основание меняет угол подъема спины и ног для разных сценариев:
- Zero-Graviry, чтобы высыпаться быстрее
- Массаж, чтобы расслабиться
- Просмотр ТВ, чтобы шея не затекала
Премиальная техника во всей квартире Neff, Siemens, Bosh - все немецкой сборки.
Кухня немецкого завода Nobilia, привезена из Германии.
Кухня немецкого завода Nobilia, привезена из Германии.
- Обычный интернет в квартире - 1 гигабит.
- Сеть построена на базе нескольких роутеров Keenetic, беспроводной интернет полностью бесшовный.
- Установлен резревный интернет, на случай сбоев по основной линии.
- Установлен усилитель GSM-сигнала, все операторы работают идеально.
Кровати, рабочие столы, диваны, кресла, кухня, шкафы, обеденная зона, стулья, пуфы и так далее
Умный и безопасный дом
Не просто «управление лампочками», а нечто большее...
Дом, которым не надо управлять
Он сам знает, что похолодало или поднялась влажность.
И сам знает, что нужно делать.
И сам знает, что нужно делать.
К хорошему быстро привыкаешь
Из минусов: в гостях вы не будете понимать, почему свет не включается сам
Все устройства в квартире сведены в единый интерфейс и управляются из него. Система выстроена так, что в нее можно подключить сколько угодно и какие угодно устройства.
У нас сделано много автоматизаций, которые улучшают комфорт жизни - вы получите их полное описание в рамках «Инструкции по использованию пентхауса» после покупки.
Но чтобы показать уровень приведу пример:
Умный дом отслеживает положение солнца на небосводе и прикрывает рулонные шторы в тот момент, когда закатное солнце начинает мешать ужинающим в кухне-гостиной людям.
И таких автоматизаций, учитывающих мельчайшие детали у нас очень много.
За последний год я ни разу не нажимал на выключатель света, так как при помощи датчиков движения и присутствия удалось оптимизировать все так, чтобы свет включался сам и только тогда, когда он нужен.
Идешь ночью попить водички - свет в спальне не включится, а в кухне-гостиной включится только тусклая подсветка, чтобы не добавить тебе бодрости.
Отопление, кондиционеры, вентиляция и теплые полы так же управляются через приложение, дистанционно и из любой точки мира.
Перевели климат в режим экономии на время отъезда? За несколько часов до возвращения включите нормальный режим и климат-контроль вернет температуру, влажность и чистоту воздуха в идеальное состояние.
Перевели климат в режим экономии на время отъезда? За несколько часов до возвращения включите нормальный режим и климат-контроль вернет температуру, влажность и чистоту воздуха в идеальное состояние.
Видео наблюдение установлено в подъезде, на балконах, на террасах и в рабочих кабинетах (так, чтобы не было видно рабочий стол). Настроено обнаружение движения и запись на регистратор.
Установлены охранные датчики фирмы Ajax на все окна и двери, подключена охранная фирма, приезжает за 3-4 минуты (мы проверяли).
Вот уже 2 года работает без сбоев: ни разу не пустила никого чужого, ни разу не «не впустила» своих.
iPhone / Android. На стене в прихожей также установлен планшет Samsung для управления.
Бесперебойник Volts
на 24 часа работы
на 24 часа работы
За два года жизни электричество отключали раз 10, но каждый раз мы узнавали об этом только из чата жильцов. В серверной установлен бесперебойник фирмы Volts в максимальной комплектации, если электричество отключат - он автоматически «подхватит» и будет питать квартиру до 24 часов.
Будем откровенны...
Вы сможете найти квартиры большего размера в Краснодаре.
Бессмысленные, сложные в уходе, неуклюжие... Но найдете ли аналоги?
За деньги можно купить квадратные метры, дорогую плитку из Италии и крутящиеся шкафы. Но нельзя купить продуманность.
На каждом шагу в этой квартире вы будете думать «О, а это удобно, почему все так не делают?».
Вам не надо «учитывать» эту квартиру.
Она учитывает вас.
Приедет к вам в гости пара без детей или несколько семейных пар - вы сможете их разместить и всем будет комфортно.
Одинаковый рост у хозяев квартиры или, как у нас, 195 и 160 - всем будет удобно готовить на кухне.
Вам не будет слишком тесно или слишком пусто.
Мы строили квартиру, чтобы прожить в ней всю жизнь.
Мы учли, что будет сегодня, завтра и через 20 лет.
И мы знаем точно: владельцы этой квартиры будут счастливы. Каждый день :)
Вы сможете найти квартиры большего размера в Краснодаре.
Бессмысленные, сложные в уходе, неуклюжие... Но найдете ли аналоги?
За деньги можно купить квадратные метры, дорогую плитку из Италии и крутящиеся шкафы. Но нельзя купить продуманность.
На каждом шагу в этой квартире вы будете думать «О, а это удобно, почему все так не делают?».
Вам не надо «учитывать» эту квартиру.
Она учитывает вас.
Приедет к вам в гости пара без детей или несколько семейных пар - вы сможете их разместить и всем будет комфортно.
Одинаковый рост у хозяев квартиры или, как у нас, 195 и 160 - всем будет удобно готовить на кухне.
Вам не будет слишком тесно или слишком пусто.
Мы строили квартиру, чтобы прожить в ней всю жизнь.
Мы учли, что будет сегодня, завтра и через 20 лет.
И мы знаем точно: владельцы этой квартиры будут счастливы. Каждый день :)
Квартира готова к вашей индивидуальности
Дизайн выполнен в стиле минимализм, есть много свободного места, пустых однотонных светлых стен. Дизайн стильный, но «нейтральный». Это значит, что вы легко сможете добавить декора, красок и без ремонта оформить его под свой вкус.
Парковочные места
Всегда есть в наличии, их вы сможете приобрести отдельно.
На парковке возможно установить камеру, интернет и зарядную станцию для электромобиля.
На парковке возможно установить камеру, интернет и зарядную станцию для электромобиля.
Жилой комплекс «Фамилия»
Состоит из двух домов, территории, бассейна
и детской площадки.
и детской площадки.
- Охраняемый подземный паркингС пентхаусом на продаже так же 2 полноразмерных
парковочных места у лифта в паркинге. - Бассейн во двореКоторый вам, возможно, и не понадобится, ведь вы сможете поставить бассейн на террасу
- Закрытая территорияВорота и шлагбаум, открывание приложением или на пульте.
Расположение
На данный момент в 3-10 минутах от дома уже расположено всё нужное
- 1 университетКубГУ - государственный университет
- 2 спортзала50GYM, XFit
- 3 поликлиникиГородская поликлиника №15, новая детская поликлиника,
Мать и Дитя - 8 ресторановОт традиционной кухни разных стран до баров и пабов
- 2 крупных ТЦС гипермаркетами, кинотеатрами, детскими площадками и кафе
- 2 школыОдна из них будет сдана в 2024 году и находится в минуте от дома
- 3 детских садаОдин из них частный и находится прямо во дворе дома.
- 2 паркаПарк Галицкого, стадион «Краснодар» и парк
«Солнечный Остров»
Пока весь центр «стоит»,
вы без пробок сможете доехать до любого заведения или выехать из города
в сторону моря или гор
Стоимость
- 100 000 000 ₽Детали оплаты обсуждаются во время просмотра квартиры.
